DOPPELHAUS - DUETT 160

Eckdaten

Nettogrundfläche Gesamt (EG+OG):

118,92 m²/ bei Ausbau DG: 177,80 m²

Dachform:

Satteldach - 32 Grad

Kniestock:

14 cm

Außenmaße:

13,61 x 6,50 m

Grundrisse

Die Grundrissgestaltung wird an Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche in Abstimmung mit unseren Architekten angepasst !

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit offen bzw. abgetrennt gestalteter Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man durch großflächige Fenstertüren auf die großzügige Terrasse über der Tiefgarage. Im Eingangsbereich ist eine Garderobennische und der Zugang zum Treppenhaus und Gäste-WC zu finden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Familienbad mit Dusche und Badewanne - alle Räume im Obergeschoss haben sehr komfortable Raumhöhen - ohne störende Dachschrägen. Durch den Einsatz vieler bodentiefer Fenster sind die Räume wohnlich und hell. Im Flur des Obergeschosses befindet sich eine Bodeneinschubtreppe in der Decke für den Zugang zum ausbaubaren Dachgeschoss.

HINWEIS: Bei gewünschter Ausbaustufe mit ausgebautem Dachgeschoss wird hier eine Betontreppe eingeplant !

Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 58,88m² Platz. In unausgebautem Zustand als Stau- und Nutzfläche für die Familie verwendbar; in ausgebautem Zustand lassen sich hier zwei weitere großzügige Räume für Kinder, Hobby, Büro etc. gewinnen.

Das Kellergeschoss bietet bei dieser Doppelhaushälfte Platz für die Tiefgarage, die Energietechnik der Doppelhaushälfte und einen zusätzlichen Stauraum für die Familie. HINWEIS: UNSERE HÄUSER LASSEN SICH IMMER MIT UND OHNE KELLERGESCHOSS REALISIEREN