BAUBESCHREIBUNG UNSERER HÄUSER
Auszug aus unserer allgemeinen Baubeschreibung:
1. ANGEBOT
2. GRUNDSTÜCK
Oder Sie entscheiden sich für eine unserer angebotenen Komplettprojektierungen.
3. PLANUNG - BAULEITUNG
Die Architekten unseres Architekturbüros planen Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und beraten Sie für eine maßgeschneiderte Lösung Ihres Traumhauses.
Die komplette Planung - inklusive der Erstellung der Bauantragsunterlagen - ist im Leistungsumfang enthalten.
Die Bauleitung wird ebenfalls über unser Architekturbüro koordiniert und betreut. Die Ausführung aller Gewerke Ihres Bauvorhabens werden umfassend und lückenlos überwacht – von der Planung bis zur Übergabe des fertigen Hauses haben Sie einen festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.
4. BAUSTELLENEINRICHTUNG
5. BODENPLATTE
6. KELLER
Die Ausführung des Kellers erfolgt in WU-Beton mit erforderlicher Perimeterdämmung, Kunststofflichtschächten, Grundinstallationen für Strom - Gas - Wasser, Dämmestrich in allen Räumen, Innentüren, Heizkörper im Kellervorraum, Elektroinstallation unter Putz, Baustrom und Bauwasser-Anschluss sowie anfallende Erdarbeiten.
Weitere Erläuterungen zu den Erdarbeiten: Die Humusschicht wird seitlich gelagert. Der nicht zum Verfüllen gebrauchte Aushub wird abgefahren.
7. MAUERWERK
Die Ausführung des Außenmauerwerkes Ihres Hauses erfolgt standardmäßig als 36,5cm starkes massives Ziegelmauerwerk mit Dämmmörtel oder Dünnbettmörtel geklebt.
8. DACHSTUHL
Alle Dachformen (Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach) werden in zimmermannsmäßiger Dachkonstruktion ausgeführt. Die sichtbaren Holzteile des Dachstuhls werden gehobelt, grundiert und in gewünschtem Holzfarbton lasiert. Das Dach erhält eine dampfdiffusionsoffene Sperrbahn sowie Lattung und Konterlattung.
Die Spenglerarbeiten werden in Kupferblech oder Titanzink nach Ihrem individuellen Wunsch ausgeführt.
9. FENSTER & ROLLLÄDEN
Fenster und Fenstertüren aus weißen Mehrkammer-Kunststoff-Profilen mit 3-facher energieeffizienter Wärmedämmverglasung (U-Wert 0,6) und Dreh-Kipp-Beschlag. Die Kellerfenster sind Isolierglasfenster (U-Wert 1,3) ebenfalls mit Dreh-Kipp-Beschlag.
Alle Fenster Ihres Hauses erhalten Rollläden (ausgenommen Fenster im Gäste-WC, Treppenhaus, HWR und Keller sowie Sonderformfenster). Es werden in der Wand integrierte Rollladenkästen mit weißen, grauen oder beigen Kunststoffrollläden eingebaut.
10. TREPPEN
Die Treppenanlage wird in Betonkonstruktion ausgeführt - die Treppenform richtet sich nach der mit Ihnen ausgearbeiteten Planung Ihres Hauses. Untersicht sowie Treppenwange sind standardmäßig verputzt.
Der Treppenbelag wird in massiven Buche-Trittstufen ausgeführt. Der Handlauf wird als Buche-Rundrohr mit hochwertigen Edelstahl-Halterungen ausgeführt.
11. TÜREN
Die Haustüre kann wahlweise in weißem Kunststoff oder Alu-Mehrkammer-Profil mit verzinkten Stahlaussteifungen und Mehrfach-Verriegelung ausgeführt werden.
Die Innentüren im Wohnraum sind Zimmertüren mit CPL-Beschichtung, Röhrenspankern mit zwei Türbändern, einem Buntbartschloss und moderner Drückergarnitur.
Die Türen im Keller sind PVC Dekortüren mit Umfassungszarge und Drückergarnitur.
12. ELEKTROINSTALLATION
Elektroinstallation erfolgt ab Panzersicherung / Hausanschluss innerhalb des Hauses inklusive Hauptverteilung mit Zählerschrank, Sicherungselementen und Schutzschalter nach VDE-Vorschrift.
Für Ihren Komfort haben wir bereits standardmäßig eine großzügige Anzahl an Steckdosen, Schaltern und Lichtauslässen vorgesehen, die vor Baubeginn individuell von Ihnen aufgeteilt werden können.
Schalterprogramm in weiß oder cremeweiß wählbar von namhaften Herstellern wie Busch Jäger, Mertens, Jung etc.
13. HEIZUNGSINSTALLATION
Die Heizungsauslegung erfolgt nach Ihrer individuell erstellten Wärmebedarfsermittlung nach aktueller Energieeinsparverordnung.
Als Grundausstattung für einen energiesparenden Effizienzhaus-Standard kommt folgende zukunftsorientierte Energieträgertechnik zum Einsatz:
Luft-Wasser-Wärmepumpe eines namhaften Herstellers mit Warmwasser-Fußbodenheizung sowie einer Photovoltaik-Vorbereitung (=zur späteren bauherrenseitigen Installation einer Photovoltaik-Anlage werden Leerverrohrungen über Dach geführt)
14. SANITÄRINSTALLATION
Installation erfolgt ab Wasseruhr im Haus. Abwasserleitungen bestehen aus heißwasserbeständigen Kunststoffrohr-Wasserleitungen aus isoliertem hochwertigem Mehrschichtverbundrohr oder Edelstahlrohr nach DIN-Norm. Inklusive frostsicherem Gartenwasserhahn sowie Wasch- und Spülmaschinenanschluss.
Sanitärgegenstände und Armaturen von namhaften deutschen Herstellern !
Hochwertige Fliesenausstattung in Bad und WC inklusive !
15. INNEN- UND AUßENPUTZ
Für die Verputzarbeiten im Innen- und Außenbereich werden ausschließlich Materialien auf mineralischer Basis verarbeitet - für die Erhaltung eines homogenen Wandaufbaus.
AUSSENPUTZ: mehrlagiger Naturputz in hellem Farbton inkl. Schienen und Leisten fachgerecht angebracht
INNENPUTZ: Kalkgipsputz an allen Ziegelwänden, Nassräume mit Kalk-Zement-Putz inkl. Schienen und Leisten fachgerecht angebracht
16. BLOWER DOOR TEST & GUTACHTER
Ihr Bauvorhaben wird vor Übergabe einem Blower-Door-Test mit Zertifikat unterzogen.
Ein unabhängiger Baugutachter überprüft zusätzlich die erstellten Leistungen vor der Abnahme und Übergabe Ihres Hauses.