Kurz-Baubeschreibung


 

Folgende Leistungen sind in allen unseren schlüsselfertigen Häusern als Standard enthalten: (individuelle Abänderungen gegen Aufpreis möglich !)

  • Angebotserstellung

Wir erstellen Ihnen ein transparentes Festpreisangebot für Ihre Baumaßnahme - damit haben Sie die Kosten für Ihr Bauvorhaben fest im Griff.

  • Grundstück

Bauherren, die über kein eigenes Baugrundstück verfügen, unterstützen wir bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Oder Sie entscheiden sich für ein Grundstück aus unserer umfangreichen Grundstücksdatenbank.

  • Planung und Beratung

Die Architekten unseres hauseigenen Architekturbüros planen Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und beraten Sie für eine maßgeschneiderte Lösung Ihres Traumhauses. Die komplette Planung - inklusive der Erstellung der Bauantragsunterlagen - ist im Leistungsumfang enthalten.

  • Bauleitung

Die Bauleitung Ihres Bauvorhabens wird ebenfalls vom hauseignenen Architekturbüro koordiniert und betreut. Die Ausführung aller Gewerke Ihres Bauvorhabens werden umfassend und lückenlos überwacht - von der Planung bis zur Übergabe des fertigen Hauses haben Sie einen festen Ansprechpartner an Ihrer Seite.

Ein unabhängiger Baugutachter überprüft zusätzlich die erstellten Leistungen vor der Abnahme und Übergabe Ihres Hauses.

  • Baustelleneinrichtung

Die Baustelle wird mit allen notwendigen Werkzeugen und Gerüsten sowie einem Baustellen-WC eingerichtet. Die Einrichtung des Baustrom- und Bauwasser-Anschlusses wird ebenfalls von uns übernommen.

  • Bodenplatte

Die Bodenplatte wird gemäß Zeichnung bzw. laut statischer Berechnungen ausgeführt - Mindeststärke jedoch 20cm aus Stahlbeton in der Betongüte C 25/30.

  • Keller

Die Ausführung des Kellers erfolgt in WU-Beton mit erforderlicher Perimeterdämmung, Kunststofflichtschächten, Grundinstallationen für Strom - Gas - Wasser, Dämmestrich in allen Räumen, Innentüren, Heizkörper im Kellervorraum, Elektroinstallation unter Putz sowie anfallende Erdarbeiten.

Erläuterung Erdarbeiten: Die Humusschicht wird seitlich gelagert. Der nicht zum Verfüllen gebrauchte Aushub wird abgefahren.

  • Mauerwerk

Die Ausführung des Außenmauerwerkes Ihres Hauses erfolgt als 36,5cm starkes massives Zigelmauerwerk (Wärmeleitfähigkeit W(mK) 0,08) mit Dämmmörtel oder Dünnbettmörtel geklebt.

Die Zwischenwände werden ebenfalls aus Ziegelmauerwerk nach Plan ausgeführt.

  • Dachstuhl

Alle Dachformen (Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach) sind von Ihnen nach eigenen Wünschen bzw. Auflage wählbar - ausgeführt in zimmermannsmäßiger Dachkonstruktion. Die sichtbaren Holzteile des Dachstuhls werden gehobelt, grundiert und in gewünschtem Holzfarbton lasiert. Das Dach erhält eine dampfdiffusionsoffene Sperrbahn sowie Lattung und Konterlattung.

Spenglararbeiten werden in Kupferblech oder Titanzink - nach Ihrem individuellen Wunsch ausgeführt.

  • Treppen

Die Treppenanlage wird in Betonkonstruktion ausgeführt - die Treppenform richtet sich nach der mit Ihnen ausgearbeiteteten Vertragsplanung Ihres Hauses. Untersicht sowie Treppenwange sind standarmäßig verputzt. Der Treppenbelag wird in massiven Buche-Trittstufen ausgeführt. Der Handlauf wird als Buche-Rundrohr mit hochwertigen Edelstahl-Halterungen ausgeführt.

  • Fenster

Die Fenster und Fenstertüren sind aus weißen Mehrkammer-Kunststoff-Profilen hergestellt mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (U-Wert 0,6) und Dreh-Kipp-Beschlag.

Die Kellerfenster sind Isolierglasfenster (U-Wert 1,3) mit Dreh-Kipp-Beschlag.

  • Rollläden

Alle Fenster Ihres Hauses erhalten Rollläden (ausgenommen Fenster im WC, Treppenhaus, HWR und Keller sowie Sonderformfenster). Es werden in der Wand integrierte Rollladenkästen mit weißen, grauen oder beigen Kunststoffrollläden eingebaut.

  • Türen

Die Haustüre kann wahlweise in weißem Kunststoff oder Alu Mehrkammer-Profil mit verzinkten Stahlausssteifungen und Mehrfach-Verriegelung ausgeführt werden. Design ist aus verschiedenen exklusiven Haustürtypen wählbar.

Die Innentüren im Wohnraum sind Zimmertüren mit CPL-Beschichtung, Röhrenspankern mit zwei Türbändern, einem Buntbartschloss und moderner Drückergarnitur. Das Dekor der Türen ist in vielen verschiedenen Farbtönen wählbar.

Die Türen im Keller sind PVC Dekortüren mit Umfassungszarge und Drückergarnitur. Dekor ist aus einer Vielzahl von Standarddekoren wählbar.

  • Elektroinstallation

Installation erfolgt ab Panzersicherung / Hausanschluss innerhalb des Hauses inklusive Hauptverteilung mit Zählerschrank, Sicherungselementen und Schutzschalter nach VDE- Vorschrift.

Für Ihren Komfort haben wir bereits eine großzügige Anzahl an Steckdosen, Schaltern und Lichtauslässen vorgesehen, die vor Baubeginn individuell von Ihnen aufgeteilt werden könnnen - Schalterprogramm in weiß oder cremeweiß wählbar von namhaften Herstellern wie Busch Jäger, Mertens, Jung etc.

  • Heizungsinstallation

Die Heizungsauslegung erfolgt entsprechend der für Ihr Bauvorhaben individuell erstellten Wärmebedarfsermittlung nach der jeweils aktuell gültigen Energieeinsparverordnung.

Als Grundausstattung für den energiesparenden Effizienzhaus-Standard wird eine Gasbrennwerttherme eines namhaften Herstellers mit Warmwasser-Fußbodenheizung eingebaut. 

Zur Warmwasserversorgung und Heizungsunterstützung werden standarmäßig ca. 10,0 m2 Solarkollektoren in Verbindung mit einem bivalenten 800l-Speicher (160l Brauchwasser und 640l Heizungswasser) eingebaut.

  • Sanitärinstallation

Installation erfolgt ab Wasseruhr im Haus. Abwasserleitungen bestehen aus heißwasserbeständigen Kunststoffrohr - Wasserleitungen aus isoliertem hochwertigem Mehrschichtverbundrohr oder Edelstahlrohr nach DIN-Norm. Inklusive frostsicherem Gartenwasserhahn sowie Wasch- und Spülmaschinenanschluss.

Sanitärgegenstände und Armaturen von namhaften deutschen Herstellern - in der Standardfarbe weiß bzw. in verchromter Ausführung.

Hochwertige Fliesenausstattung in Bad und WC für Boden und Wand inklusive. (Materialpreis: € 40.-/m2)

  • Innen- und Außenputz

Für die Verputzarbeiten im Innen- und Außenbereich werden ausschließlich Materialien auf mineralischer Basis verarbeitet - für die Erhaltung eines homogenen Wandaufbaus.

Außenputz: mehrlagiger Naturputz inkl. Schienen und Leisten fachgerecht angebracht

Innenputz: Kalkgipsputz an allen Ziegelwänden, Nassräume mit Kalk-Zement-Putz inkl. Schienen und Leisten fachgerecht angebracht

  • Blower-Door-Test

Ihr Bauvorhaben wird vor Übergabe einem Blower-Door-Test mit Zertifikatserstellung unterzogen. Dieser garantiert Ihnen ein effizientes und wertbeständiges Endprodukt.

Bauzeiten- und Festpreisgarantie

Für die Erstellung Ihres Hauses geben wir eine Bauzeitengarantie von 9 Monaten ab Baugenehmigung.

Unsere Angebotspreise sind stets Festpreise - damit haben Sie Ihre Kosten voll im Griff.

  

   

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